首页/洪运娱乐平台9月5日，滨江4宗工业用地顺利摘牌出让，分别由泰格医药、盛域医疗、立方控股以及泽天春来科技拿下。其中3宗地块位于浦沿的智慧新天地。

　　从官方表述中得知：目前智慧新天地片区创新中心等产业项目正加速落地建设......

　　自此，医疗行业头部企业的创业彗康、CRO领域龙头企业泰格医药等各大领域顶尖企业已经集聚于此。

　　正如滨江发布中所说的一样，浦沿作为滨江最后的留白之地，在经历了政府的量体裁衣后，已经开始暗暗发力了。

　　建设“海拔”最高的当属坚塔路与滨浦路的创业彗康和创新中心。从拍摄的画面中可以看出，“盒子”般的创新中心，其外立面已经初具雏形；

　　创新中心的南侧，即是刚刚由泰格医药刚刚拿下的工业用地。或许是已经具备了出让的条件，该地块早已用绿色围挡包围了起来。

　　沿着闻涛路往南，其余两宗工业用地被一条不知名的规划道路浅浅的分开。或许是前几日下雨的缘故，踩在这片茵茵绿草上显得格外的柔软。

　　除了刚刚摘牌的几宗工业用地，位于东冠路上的吉利寰球已经基本建造完成；西侧的丁香园大数据中心暨总部大楼也于7月开工建设，等等。

　　除此之外，光云科技、长典医药等上市企业也已经在动工之中。可以预见的是，一个产业集群正在慢慢拔地而起。

　　正如当初给与它的定位一般：着重发展以只会医疗为核心，以高端医疗器械和创新药研发为特色的“1 2”产业。

　　供应少、流量低一直缠绕着浦沿。较早开始的万科璞悦湾、绿城巧园等，直到现在，可能仍是板块具有代表性的楼盘。

　　但在此之后，浦沿板块在新房市场上一直走的不顺利。几乎快熬成现房的世茂栖棠誉湾，目前仍没有一丝动静。

　　从拍摄的画面中可以看到，世茂栖棠誉湾所呈现的几乎已经是现房的样式了，但整个工地大门牢牢的紧闭着；售楼处也是空无一人。

　　虽然滨耀学府首开即限售，但随着整个楼市的下行以及买房观望情绪的扩散，以至于其中签率也是一路上升。

　　好在，随着滨江和绿城的到来，板块气质也在随之改变着。滨江在二批次拿的浦沿地块，仅过去20天后就出了建设方案，规划了8幢住宅楼。

　　从拍摄的画面中，工程车辆、打桩机等，已经准备进入场地，开工也近在咫尺了。

　　相较于晓月和风、世茂栖棠誉湾、滨耀学府等项目，滨江浦沿地块无疑更具有吸引力。地铁4号线、城市界面、一线河景等优势，能在市场中博得一席之地。

　　后发优势在浦沿身上体现的淋漓尽致。无论是区位、房企、还是教育等方面，浦沿都在慢慢地填补着自身的空白。

　　作为整个滨江区的价格洼地，浦沿无疑是整个滨江区新房供应的后花园。从目前新房市场来看，滨区买房难度非常之大。

　　位于西兴板块的江晖府，自首开以来，中签率始终保持在15%以下；长河板块的晓月映翠，首开292套房源，中签率为29.2%。

　　可见，未来随着滨区地块越来越少，想要留在滨江区的需求会逐渐转向浦沿。当初滨耀学府的首开即限售便是最好的证明。

　　有着教育空缺的浦沿，也已经补齐了它的短板。今年9月，杭州二中白马湖学校教育集团的新成员——杭州市硅谷小学，将开启入学；

　　杭二中教育集团旗下的杭州硅谷学校也已经启动建设。一时间两座名校的加入，让浦沿的教育资源，瞬间厚实起来了。

　　如果说前两者需要长时间的印证，那么，滨江、绿城等品牌房企的入驻，让浦沿板块有了更多发声的渠道。

　　品牌房企的入驻，对于这个板块而言，是对这片市场区域价值的肯定以及高度信任；

　　另一方面，它们的到来，不管是对产品的驾驭还是未来在二手房市场的溢价，都有了充分的保障。

　　正如当初对它的整体定位：产城融合、职住平衡。如今的浦沿，正在慢慢兑现这一切。

　　其实，类似浦沿这样的板块在整个杭城也不再少数：宁围、艮北新城等，都在经历着一声声的质疑。

　　经历过整拆整建的艮北新城，在面临过大规模的质疑后，还是走出了属于自己独有价值的道路。

　　那么，浦沿也同样如此。不同于一般的板块，配套永远慢住宅一步，但浦沿可以说做到了同步。